半山基地管委会决战半山系列报道之一:依法依规,高效有序做好资产处置工作
发布日期:2019-01-18 浏览次数:

编者的话:2018年,半山基地管委会按照集团公司决策部署,迎难而上,开拓进。??底龊米什?χ、招商引资、不动产权证办理、体制机制建设、党建保障等重点工作,推进了半山基地转型步伐,用实际行动呈现出杭钢速度。

去年,半山基地管委会按照集团公司转型升级总体部署,根据“决战半山”工作要求,围绕“产城融合、创新高地”战略思路,依法合规,干在实处,勇于担当,全力推进自留地块资产处置各项工作,为新产业引进腾出空间,为后续改革发展创造条件。

全力以赴做好自留地块资产处置工作

半山基地自留地块区域面积为1743亩,对外处置资产账面原值约为23.69亿元,净值约为5.81亿元,涉及15家资产单位。按照区域资产相对集中原则,以公共道路和围墙为界,共划分出18个资产包。其资产处置方式为保留部分资产后对外处置,处置的对象仅为设备、备件及部分设施等,需保留建(构)筑物、绿化、道路、部分管道和资产等。

2-2.png

半山基地管委会针对拆除安全风险高、难度大的实际,及时修订资产包挂牌材料和交易合同,细化履约保证金考核条款等;为提升资产处置价值,紧紧抓住钢铁行业回暖有利时机,主动寻找优质合格意向受让方,加大对洽谈信息的收集分析力度,科学设置受让条件。其中,紫金棒材部分设备备件资产包在2018年初拍出7650万元高价,刷新资产包成交纪录;高线设备备件资产包和电炉设备备件资产包也相继拍出了4000万元和4300万元的高价,实现了资产处置价值最大化。2018年3月7日再次组织外部专家就后续资产处置渠道进行专家论证,专家们一致认为,采用“将剩余资产在省产权交易所公开挂牌处置”的方式较为稳妥。

2-3.png

同时,随着半山基地人员二次分流工作的全面启动,设备供应分公司针对自留地块资产处置人员主要由返聘和借用人员构成的新变化,相继制订了资产处置后期工作计划,以及半山基地资产处置机构和资产处置人员设定、半山基地资产处置工作职责、半山基地资产处置考核办法和半山基地资产处置借用与返聘人员收入发放规定等各项制度,为有序推进自留地块资产处置和后期各项工作奠定制度基础。资产处置返聘人员和借用人员全力以赴,加班加点,一切以完成任务为目标,至2018年底,自留地块18个资产包中,除电炉设备备件资产包,其余资产包均已通过峻工验收,并移交相关单位。

认真细致做好移交地块资产财务核销工作

半山基地对外处置的资产包共为44个,其中移交地块为26个。迄今,44个资产包全部完成成交转让,涉及资产账面原值约为67.27亿元,净值约为19.72亿元,其中移交地块资产包资产账面原值约为43.58亿元,净值约为13.91亿元,资产包成交金额约为5.54亿元。

2-4.png

针对资产处置过程中财务数据存在的差异,项目科按资产包进行全面梳理,认真查找核对几十万条数据。截至目前,已基本完成移交地块资产核销工作。

2-5.png

在资产处置成员单位的共同努力下,半山基地资产处置依法合规、科学有序、安全高效,实现了处置价值最大化,确保了国有资产不流失,再创“杭钢奇迹”,也开创了冶金行业转型升级高效资产处置的标杆。